Консультация по ликвидации компании – сделайте первый шаг к успешному завершению процесса. Бесплатная консультация в Санкт-Петербурге:
|
С 1 марта в выписке из ЕГРН в отношении недвижимости, принадлежащей частному лицу, больше не указывается имя владельца.
Дело в том, что с 01.03.2023 вступил в силу закон, ограничивающий доступ к персональным данным владельцев недвижимости, содержащимся в ЕГРН. А именно: если выписку заказывает кто-то посторонний (то есть не сам собственник), в ней будет указано лишь то, что владелец недвижимости – физлицо. А ф.и.о. и даты рождения собственника в выписке не будет.
Но из этого правила есть исключения. Во-первых, собственник может сам рассекретить данные о себе. Для этого ему нужно представить в Росреестр заявление о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных, содержащихся в ЕГРН. В случае представления такого заявления соответствующая запись будет внесена в ЕГРН в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления. Причем, если у человека несколько квартир, он может рассекретить данные только по одной из них (например, той, которую собирается продать), а по остальным сохранить инкогнито. Представить заявление о раскрытии сведений о персональных данных можно, в частности, через МФЦ, сайт Росреестра или Госуслуги.
Закрытие ООО под ключ! Без лишних сложностей и задержек – наши юристы готовы сопровождать каждый шаг вашей компании на пути к закрытию:
|
Во-вторых, вне зависимости от того, рассекретил собственник свои данные или нет, получить выписку из ЕГРН, в которой будет указано имя владельца недвижимости, может установленный законом круг лиц. В частности:
– совладельцы недвижимости;
– супруг (супруга) собственника;
– арендатор в отношении арендодателя и наоборот (если запись о госрегистрации договора аренды внесена в ЕГРН).
Есть и другие исключения. Например, сведения о собственнике недвижимости могут быть предоставлены по запросу нотариуса в целях защиты прав и законных интересов граждан.
Закрытие компании в Санкт-Петербурге — это процесс официального прекращения деятельности юридического лица, который включает в себя несколько этапов и требует соблюдения законодательства. Процесс может быть различным в зависимости от типа компании (например, ООО или АО) и причин закрытия.
Закрытие компании требует соблюдения всех правовых норм. Ошибки в документации или неисполнение обязательств могут привести к штрафам и другим последствиям. Стоимость закрытия компании может варьироваться в зависимости от сложности процесса и объема необходимых услуг.
Причины закрытия компании:
- Отсутствие рентабельности: Неэффективная работа и невозможность генерировать прибыль.
- Изменение направления бизнеса: Решение учредителей о смене формата деятельности или переориентации на другие виды услуг.
- Юридические проблемы: Наличие долгов, споров с контрагентами или требования к ликвидации со стороны государственных органов.
- Личные обстоятельства: Желание учредителей завершить свою деятельность по личным причинам.
